Proč je bydlení drahé?

Proč je tak drahé bydlení

K zaručeně nejdražším bytům patří ty v metropoli. Bydlení v Česku nezdražilo ze dne na den. Rozhodující faktory se vyvíjely několik desetiletí. Odborníci na trhu se shodují, že k hlavním příčinám současného stavu patří nejen rodící Husákovy děti, ale také státní zásahy.
Archiv

Kdo kupuje byty

Většinou jde o jednotlivce (63 procent) než společný nákup manželů (31 procent). Nákup domů je poměrně vyrovnaný, co se týče pohlaví. Mírně častěji si ženy kupují panelové byty, zatímco muži naproti tomu rodinné domy. Češi jsou nejčastější klientelou i v případě nejluxusnějších nemovitostí.

Jak se rozhodnout kde bydlet

O lokalitě přemýšlejte, než začnete hledat byt

Ještě než si začnete prohlížet nabídky realitních kanceláří, přemýšlejte o tom, co od života čekáte, jaké jsou vaše priority. Vezměte přitom v potaz, že v místě, kde byt kupujete, budete pravděpodobně zakládat také rodinu a možná zde strávíte i stáří.

Jak se budou vyvíjet ceny nemovitostí

V roce 2020 a 2021 ceny nemovitostí extrémně stouply. Od přelomu prvního a druhého kvartálu roku 2022 se trh otočil a ceny začaly padat. „Za poslední rok klesla cena bytů o 8,4 % a ty se nabízejí nyní v průměru za 70.500 Kč/m2.

Kde je nejlepší bydlet v ČR

Nejvyšší kvalita života je ve středočeských Říčanech, nejnižší ve slezské Orlové. Vyplývá to z Indexu kvality života, který sestavil projekt Obce v datech. Partnerem je poradenská a auditorská společnost Deloitte. V čele žebříčku jsou zejména Praha, Brno a jejich okolí.

Jak vybrat místo na bydlení

Velmi důležité je při tomto hledání postupovat od velkého měřítka k malému – od vnějších vlivů, které působí na pozemek až po rozčlenění pozemku pro jednotlivé funkce a naplánování a vybavení jednotlivých funkčních ploch. Podmínky, které nastavil stát, město nebo obec jsou dnes důležitější než vlivy přírody.

Kdy klesnou ceny nemovitosti 2023

Podle této zprávy jsou nemovitosti v Česku stále nadhodnoceny, což povede k dalšímu zlevnění. Základní scénář počítá s poklesem cen o pět procent do června 2023. V druhé polovině roku by se měl trh odrazit ode dna. Méně příznivější scénář počítá s poklesem až o deset procent.

Kdy bude levnější bydlení

Ceny bytů se v druhé půlce 2022 vrátily na úroveň ze začátku roku. Leden 2023 byl pak cenově srovnatelný s lednem 2022. V roce 2023 očekáváme, že se ceny bytů ve větších městech vrátí k postupnému růstu, na který jsme byli v posledních letech zvyklí.

Kde se žije nejlépe

Seznam měst podle kvality života

Kde na světě se žije nejlevněji

Top 10 nejlevnějších zemí světaSrilanka, park Yala.Turecko.Vietnam.Indie.Thailand.Nepál.bhůtán.Singapore.

Jak koupit byt

Při výběru bytu nás bude zajímat lokalita, která zásadně ovlivňuje jeho cenu, ale i komfort bydlení, stavební materiál, ze kterého byl bytový dům postaven, technický stav nemovitosti – domu a stav samotného bytu, energetická náročnost budovy a bytu, podlaží a nakonec samozřejmě i cena, ale třeba i lidské emoce.

Jak si vybrat byt k pronájmu

Prohlédněte si všechny místnosti a zaměřte se například na okna (těsní /netěsní), parkety (vrže/nevrže), sprchu a záchod (zejména stav), kuchyň (stav) atd. Pokud byt dostanete k pronájmu, obvykle všechno kontrolujete ještě spolu při převzetí bytu. Často to můžou být ale detaily, které vás od koupi odradí.

Kdy spadnou ceny nemovitosti

Rok 2023: ceny klesají a budou dál klesat

Oproti nejvyšším cenám v roce 2021-22 jsou nyní reaálné prodejní ceny na úrovní -15 až 20% pod cenami roku 2022 a trend se dále prohlubuje, protože poptávka je stále velmi slabá. Do konce roku 2023 očekávám další pokles cen o dalších -10%.

Kdy budou klesat ceny nemovitosti

Rok 2023: ceny klesají a budou dál klesat

Oproti nejvyšším cenám v roce 2021-22 jsou nyní reaálné prodejní ceny na úrovní -15 až 20% pod cenami roku 2022 a trend se dále prohlubuje, protože poptávka je stále velmi slabá. Do konce roku 2023 očekávám další pokles cen o dalších -10%.

Kde je nejlevnější život

Nejlevnější zemí světa podle žebříčku sestaveného tímto serverem z hlediska nákladů na život je Jižní Afrika. Na druhém místě se umístila Indie, třetí je Kosovo a čtvrtá Saudská Arábie.

Kde se v ČR zije nejhur

Nejlépe se žije v Říčanech ve středních Čechách, nejhůře v obcích strukturálně postižených regionů Moravskoslezského a Ústeckého kraje. Druhé pořadí v Indexu si udržela Praha, za kterou se na třetím místě opět umístil Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.

Kde se nejlépe žije v ČR

Nejlépe se žije v Říčanech ve středních Čechách, nejhůře v obcích strukturálně postižených regionů Moravskoslezského a Ústeckého kraje. Druhé pořadí v Indexu si udržela Praha, za kterou se na třetím místě opět umístil Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.

Kde začít nový život

Dejte výpověď a odstěhujte se. Deset zemí, kde je nejlepší začít nový životPanama. International Living Panamu do svého žebříčku zařadila nejen díky přívětivému klimatu, který neohrožují hurikány, jež často trápí Severní i Střední Ameriku.Kostarika.Mexiko.Ekvádor.Malajsie.Kolumbie.Portugalsko.Peru.

Jak si vybrat být k pronájmu

Prohlédněte si všechny místnosti a zaměřte se například na okna (těsní /netěsní), parkety (vrže/nevrže), sprchu a záchod (zejména stav), kuchyň (stav) atd. Pokud byt dostanete k pronájmu, obvykle všechno kontrolujete ještě spolu při převzetí bytu. Často to můžou být ale detaily, které vás od koupi odradí.

Jak postupovat při koupi bytu na hypotéku

Vlastní finance – k tomu, abyste dosáhli na hypotéku, potřebujete mít vlastní prostředky ve výši alespoň 10 % (doporučuje se spíše 20 %) z ceny nemovitosti, případně můžete ručit další nemovitostí, která v součtu s kupovanou nemovitostí dosahuje dostatečnou hodnotu, čímž lze dosáhnout na nižší LTV.

Na co si dát pozor při pronájmu

Než cokoliv podepíšete, měli byste být s celým obsahem smlouvy dobře obeznámeni. Důležitá je především cena, práva a povinnosti a postup v případě ukončení nájmu. Jakmile podepíšete, je smlouva platná a závazná. Pokud nejste v těchto věcech příliš zběhlí, je lepší dojít se smlouvou k někomu, kdo se vyzná v právu.

Jak dlouho muze byt navsteva v bytě

Jak dlouhá může být návštěva, aby se nejednalo o dalšího člena domácnosti, občanský zákoník již blíže nedefinuje. Pokud se bavíme o časovém rozmezí, někde se uvádí, že je návštěva pouze návštěvou, pokud trvá 15 – 30 dní.

Kdy klesnou ceny nemovitostí 2023

Podle této zprávy jsou nemovitosti v Česku stále nadhodnoceny, což povede k dalšímu zlevnění. Základní scénář počítá s poklesem cen o pět procent do června 2023. V druhé polovině roku by se měl trh odrazit ode dna. Méně příznivější scénář počítá s poklesem až o deset procent.

Kde žít mimo ČR

Dejte výpověď a odstěhujte se. Deset zemí, kde se vám vyplatí žítPortugalsko. Portugalsko je známé svým klidným a pomalým životem, milými a přívětivými obyvateli a zdravotní péčí na dobré úrovni.Panama.Kostarika.Mexiko.Kolumbie.Ekvádor.Malajsie.Španělsko.

Kde je nejlepší bydlení v ČR

Středočeské Říčany jsou podle průzkumu společnosti Obce v datech místem s nejvyšší kvalitou života v ČR. Nejlépe se žije v Říčanech ve středních Čechách, nejhůře v obcích strukturálně postižených regionů Moravskoslezského a Ústeckého kraje.