מוכרים את הבית שלכם? להלן 5 דרכים לזהות קונה שאינו אמין

ישנם הרבה סימנים מספרים שקונה אינו אמיתי ורציני לגבי רכישת הבית שלך, אך האם אתה מסוגל לזהות אותם?

“קונה לא מהימן הוא אחת הדאגות הגדולות ביותר בעת מכירת הבית שלך ויכול להוסיף כל כך הרבה מתח לתהליך שכבר מלחיץ”, אומרת נימה גסרי, מנהלת Good Move. “היכולת לזהות אם קונה הוא אמיתי או לא תעזור לך לחסוך לך זמן, מאמץ וכסף, ולהשאיר לך זמן להתרכז באנשים שבאמת מעוניינים לקנות ממך באמת.”

כדי לעזור לבעלי בתים לקבוע אם קונה אמיתי או לא, הצוות ב מהלך טוב חבר למומחית לשפת גוף, אדריאן קרטר, כדי לחשוף חמישה טיפים מובילים לאיתור קונה לא מהימן. תסתכל עליהם למטה…

1. קבע אם שפת הגוף שלהם פתוחה או סגורה

ניתוח שפת הגוף של הקונה יעזור לך לחשוף מה המניע שלו. כאשר קונה מעוניין, יהיו להם ידיים רגועות, קשר עין טוב וכפות ידיים פתוחות.

מצד שני, אדריאן מסבירה כיצד תוכל לדעת אם הם לא מעוניינים: ‘לחלופין, אם אדם מתוח, לא בטוח ועצבני, גם שפת הגוף שלו תראה זאת. חפש סימנים כמו יציבה מתוחה ותנועות, קשר עין מוגבל ואם ידיים בכיס או ידיים שלובות כדי לזהות קונה לא מהימן. ‘

2. לנתח איך הם מחייכים

משהו פשוט כמו חיוך עשוי לעזור לך לזהות אם קונה אינו אמין או אמיתי. לדברי אדריאן, יש שני טריקים שכדאי לך לשים לב אליהם:

• חיוך אמיתי (מישהו שמתעניין). ‘פינות השפתיים מופנות כלפי מעלה, דוחפות את הלחיים למעלה כך שהן מלאות והעיניים מתקמטות’.
• חיוך מנומס/מנומס (מישהו שאינו אמין). ‘פינות השפתיים הולכות לכיוון האוזניים ולא מסתובבות ואין תנועה סביב העיניים’.

סיפור קשור 6 שקרים לבנים אומרים למכור בית מהר יותר

3. סמכו על שפת הגוף שלהם, לא על המילים שלהם

כאשר הצופים מסתכלים על הבית שלך, נתח את שפת הגוף שלהם. הם עשויים להביע מילולית את התעניינותם, אך יציבתם עשויה לומר אחרת. “לשאול שאלות לקונים פוטנציאליים ולצפות בתגובותיהם יגלה הרבה על מה שהם באמת מרגישים לגבי הבית שלך”, אומרת אדריאן..

“אנשים יגידו לעתים קרובות דברים מנומסים על הבית שלך, אבל לפעמים זה לא מה שהם מרגישים – צפייה בפנים ובשפת הגוף שלהם תגלה את האמת. אם המילים המדוברות ושפת הגוף אינן תואמות, תמיד סמך על שפת הגוף שתזהה קונה אמיתי או לא אמין. ‘

סיפור קשור רשימת הובלות דירה: כל מה שאתה צריך לעשות

4. שימו לב לרגליהם

האם אי פעם שמת לב לרגליהם של קונים פוטנציאליים? ובכן, אולי הגיע הזמן שתעשה זאת, מכיוון שזו יכולה להיות הטבה עצומה.

אדריאן מסבירה: ‘אם קונה פוטנציאלי היה בבית שלך בכמה ביקורים, אך אינך בטוח בכוונותיהם, נסה לשאול כמה שאלות על התוכניות שלהם ואז צפה ברגליו. אם הרגליים מכוונות לכיוון הדלת או מתרחקות ממך, סביר להניח שהן לא הולכות לעקוב אחריהן. אם הרגליים מצביעות אליך, הן אמיתיות. ‘

5. סמכו על האינסטינקט שלכם

זה נראה פשוט, כן, אבל חיוני שתבטח באינסטינקט שלך. אם אתה מרגיש שהאדם הצופה בבית שלך אינו מעוניין להגיש הצעה, סביר להניח שזה נכון.

“אנשים רבים מבטלים את תחושת הבטן שלהם מכיוון שהם לא יכולים להסביר זאת באופן רציונלי, אבל מה שיכול לקרות הוא שהתת מודע שלך קולט רמזים שאין למוחך המודע”, אומרת אדריאן. ‘תמיד סמך על הבטן שלך.’

כמו המאמר הזה? הירשם לניוזלטר שלנו כדי לקבל מאמרים נוספים כאלה ישירות לתיבת הדואר הנכנס שלך.

הירשם

15 מתנות לחנוכת בית לבית חדש

המתנות הטובות ביותר לחנוכת הבית עטופות במתנה עטופה שושן מזרחי marksandspencer.com £ 25.00 קנה עכשיו

מי לא יתלהב מחבצלת פורחת? זה מושלם לקיץ ולסתיו ועושה מתנה ביתית חדשה.

המתנות הטובות ביותר לחנוכת הבית אהבה כרית מודפסת ירוקה רקומה oliverbonas.com £ 29.50 קנה עכשיו

אהבה הופכת בית לבית, והכרית המודפסת הזו הופכת את מרחב המחיה ליותר נוח.

המתנות הטובות ביותר לחנוכת בית מתנה חדשה לבית דואר פורום יצירתי notonthehighstreet.com £ 28.00 קנה עכשיו

הביאו שמחה למישהו על ידי סידור ערכת המתנות המיוחדת הזו שתוצץ בתיבת המכתבים שלו. בפנים ימצאו תה ארוחת בוקר אנגלית, רכבת אישית ומגבת תה.

המתנות הטובות ביותר לחנוכת בית מחצלת סיבים קוקוס H&M hm.com.uk £ 12.99 קנה עכשיו

ברכת הבית המושלמת, שטיח הדלת המלבנית הזו בסיבי קוקוס עם טקסט ‘קבלת פנים’ גזור, היא חובה לבית חדש.

המתנות הטובות ביותר לחנוכת הבית אבנים נר ניחוח שיש 500 גרם BAOBAB COLLECTION selfridges.com £ 95.00 קנה עכשיו

נרות הם תמיד רעיון טוב ויוצרים אווירה מיידית כדי לעזור לחלל להרגיש כמו בבית. הנר המהמם הזה מבית באובב בטוח יוריד תענוג.

המתנות הטובות ביותר לחנוכת הבית ספלי פלוריה, סט של 4 – רב oka.com £ 50.00 קנה עכשיו

הספלים המקסימים הללו מהווים מתנה נפלאה לחנוכת בית לאדם שאינו חושש לערבב צבע ודוגמא. בגודל מושלם, הוא אידיאלי לכוס קפה לאחר ארוחת הערב או תה צמחים.

המתנות הטובות ביותר לחנוכת בית לוח גבינה מותאם אישית עם סט סכינים £ 24.95 קנה עכשיו

חובבי הגבינות יעריצו את הסט הנוח הזה, הכולל ארבעה כלי גבינה מנירוסטה המאוחסנים בתוך לוח העץ.

המתנות הטובות ביותר לחנוכת הבית סיישל מיני ערכת ריחות לבית סיישל thewhitecompany.com £ 32.00 קנה עכשיו

ריח את הבית שלך עם תווים של ברגמוט מעורר, כתום עז וקוקוס טרי, עם רמז של יסמין ירוק, ענבר מחמם וניל חמאתי. סט זה כולל מפזר מיני ריח, מיני ספריי ביתי ונר votive.

המתנות הטובות ביותר לחנוכת בית חבטות לחיות – ערכת ארבעה מקנזי -צ’יילדס amara.com £ 69.00 קנה עכשיו

הסט של ארבע תחתיות, שעוצב על ידי ג’ונתן אדלר, יוסיף נופך של זוהר לכל בית חדש.

המתנות הטובות ביותר לחנוכת הבית Blue Calico סט מתנות לכוס תה burleigh.co.uk £ 46.00 קנה עכשיו

ערכת מתנות של Burleigh תמיד תוריד תענוג! ערכת המתנות מעוצבת בדוגמת Blue Calico וכוללת כוס תה, צלחת תה וצלחת.

המתנות הטובות ביותר לחנוכת בית emmabridgewater.co.uk £ 32.95 קנה עכשיו

למשהו קלאסי כמו מנת חמאה קרמית תמיד יהיה מקום במטבח. אנו בטוחים שהיא תיתן מתנה לחנוכת בית שמתקבלת היטב.

המתנות הטובות ביותר לחנוכת בית Tall Reactive Glaze Cylinder אגרטל marksandspencer.com £ 15.00 קנה עכשיו

אנו אוהבים את אגרטל האומברה החום והקרם הזה, מושלם להתמזגות עם עיצוב פנים מסוגנן ואידיאלי לכמה פריחות טריות.!

המתנות הטובות ביותר לחנוכת הבית מויה חליל שמפניה, סט של 2 LSA הבינלאומי johnlewis.com £ 28.00 קנה עכשיו

אין דרך טובה יותר להביע שלום לבית חדש מאשר עם זוג חלילי שמפניה מסוגננים.

המתנות הטובות ביותר לחנוכת בית הדפסה אישית על הבית VioletGraceUK etsy.com US $ 7.00 קנה עכשיו

הדפסים מותאמים אישית הם דרך בטוחה לגרום לבעלי בתים חדשים לחייך. אנחנו אוהבים את העיצוב השחור -לבן הזה בעבודת יד.

המתנות הטובות ביותר לחנוכת בית יחיד פרוסקו & מתנת שוקולדים ג’ון לואיס & שותפים johnlewis.com £ 25.00 קנה עכשיו

בועות וכמהין הן מנצחות בטוחות בכל מקרה-במיוחד כשאין מה לאכול במקרר.

>