Jak začít jako realitní makléř?

Jakou školu musí mít realitní makléř

Pokud by zájemce chtěl dělat realitního makléře takzvaně z fleku, a nemá žádné zkušenosti, tak musí mít vysokoškolské magisterské vzdělání. „Musí to být buďto právní, nebo specializované stavební s vhodným zaměřením na typově rezidenční nemovitosti, případně ekonomické vzdělání a to opět ve vhodném oboru.

Co je potřeba k realitní činnosti

Realitní makléři mohou mít také alespoň středoškolské vzdělání, délka praxe v oboru však musí být minimálně 3 roky. Další možností je i bakalářské vzdělání společně s titulem MBA v oboru nemovitostí a rok praxe. Pokud realitní makléři tyto podmínky nesplňují, musí složit zkoušku odborné způsobilosti.
Archiv

Jak jednat s realitním makléřem

Nebojte se tedy ptát makléře nebo stávajícího majitele, od kdy je nemovitost na prodej. V případě, že je u nemovitosti dobře nastavená cena, doba prodeje by neměla přesáhnout jeden či dva měsíce. Pokud byt nebo dům visí na inzertních serverech delší dobu, buďte ještě ostražitější a pátrejte, v čem by mohl být háček.

Jak se stát Makleřem

Tříletá praxe v realitách společně se zkouškou odborné způsobilosti, magisterský titul v ekonomickém, stavebním, právním či podobném oboru, bakalářský titul společně s praxí v oboru a absolvováním mezinárodně uznávaného kurzu dle § 60a zákona č. 111/1998 Sb.
Archiv

Co je to realitní makléř

Realitní makléř je osoba, která zprostředkovává prodej či pronájem nemovitostí. Může se zaměřovat buď na rezidenční bydlení, nebo na komerční nemovitosti. Právní výraz pro tuto profesi je realitní zprostředkovatel.

Jak být úspěšný realitní makléř

Úspěšní realitní makléři mají těchto 13 vlastností. Kolik z nich máte VyČtení Nejcennější komoditou byly a zřejmě i budou informace.Myšlení Bylo napsáno tisíce knih a studií o tom, jak je důležité mít ty správné myšlenky.Finanční gramotnost.Vytrvalost.Priority.Změny.Lidé10. Silné stránky.

Co je to realitní činnost

Realitní zprostředkování je definováno jako činnost, jejímž účelem je zprostředkovat uzavření realitní smlouvy, tedy smlouvy, na jejímž základě dochází k převedení vlastnictví nemovité věci do vlastnictví jiného (smlouva darovací, kupní, směnná), či smlouva, na základě které dochází k nabytí podílu v bytovém družstvu, …

Jak vyjednat nižší cenu nemovitosti

Vyjednávání má rozhodně smysl, ale musí být podložené konkrétními argumenty. Pokud máte nastavenou nereálně nízkou pořizovací cenu, hrozí, že jakmile začnete vyjednávat, vždy vás předběhne jiný zájemce, který slevu chtít nebude. „Každý rok se setkám s desítkami zájemců, kteří chtějí koupit za velmi nízké ceny.

Na co se ptát realitního makléře

Je tedy na místě přizvat k prohlídce odborníka. Dívejte se na přítomnost prasklin, plísně, či vlhkosti na stěnách. Zeptejte se, jak jsou na tom elektrické rozvody a v případě bytu se zajímejte také o stav stoupaček. Při prohlídce by vám měl majitel bytu nebo makléř předložit energetický průkaz náročnosti budovy.

Co dělá burzovní makléř

Burzovní makléř nebo investiční makléř (angl. trader nebo stockbroker) zprostředkovává nákup a prodej finančních nástrojů jako jsou akcie, dluhopisy, komodity a deriváty. Tato fyzická osoba je zaměstnancem obchodníka s cennými papíry. Tento člověk má odborné znalosti fungování kapitálových trhů a patřičné legislativy.

Jak být úspěšný realitní makléř a přitom se z toho nezbláznit

Tato knížka je návod od člověka, který se již téměř 20 let pohybuje v realitním obchodě v pozici realitního makléře, majitele RK a developera, a přináší cenné rady a návody, jak docílit toho, abyste byli úspěšnými realitními makléři a případnými investory do nemovitostí.

Kdo je realitní zprostředkovatel

455/1991 Sb., o živnostenském podnikání (živnostenský zákon), ve znění pozdějších předpisů, označuje za realitního zprostředkovatele každého, kdo jako podnikatel poskytuje službu s cílem zprostředkovat uzavření tzv. realitní smlouvy.

Co je to vázaná živnost

Vázaná živnost – je živnost, pro jejíž získání a provozování je podmínkou prokázání odborné způsobilosti, kterou stanoví příloha živnostenského zákona. Příklady jsou Masérské služby, Činnost účetních poradců, vedení účetnictví, Provádění staveb, jejich změn a odstraňování, Provozování autoškoly.

Jak jednat o ceně

Neobávejte se argumentovat. Má to však jednu podmínku. Nákupčí Vám bude naslouchat pouze v případě, že ho zaujmete. Když budete jiní než ostatní dodavatelé, mít jiné argumenty, jiný styl, jiné výhody anebo na rozdíl od ostatních překonáte svůj strach a už tím se budete odlišovat.

Co znamená cena k jednání

V inzerátech jsou ceny často výchozí, tedy "k jednání". Obvyklá dohodnutá sleva je do 10%. V roce 2021 je takový zájem o koupi nemovitostí, že "cena k jednání" znamená i že se bude prodávat za vyšší cenu, podle nabídek zájemců.

Na co si dát pozor při pronájmu bytu přes realitku

Pozor na další poplatky

Pronajímatel má vůči nájemci právo pouze na zaplacení nájemného a plateb za služby a dohodnou-li se na tom, pak také právo na složení vratné kauce, která se započítává na případné dluhy na nájemném a platbách za služby či na způsobené škody v bytě.

Na co si dát pozor při prohlídce domů

Na co se zeptat během osobní prohlídky nemovitostiV jakém stavu je elektroinstalace a kdy byly naposledy dělány rozvodyJak jsou udělány rozvody vodyJaké jsou přibližné náklady na vytápěníJaká je výše rezervačního poplatkuJací jsou sousedéJe zde dobré připojení k internetu

Co to je broker

Broker neboli makléř je osoba nebo společnost, která zprostředkovává jednotlivým investorům obchodování na finančních trzích. Za to si účtuje poplatky. Činnost brokera je licencována, v ČR vydává licence Česká národní banka. Pokud chce jednotlivec (investor) obchodovat na finančních trzích, potřebuje k tomu brokera.

Jak se stát realitním makléřem kniha

Jak docílit referencí a spokojených klientů Tato knížka je návod od člověka, který se již téměř 20 let pohybuje v realitním obchodě v pozici realitního makléře, majitele RK a developera, a přináší cenné rady a návody, jak docílit toho, abyste byli úspěšnými realitními makléři a případnými investory do nemovitostí.

Co musí kromě jiného vždy obsahovat smlouva o realitním zprostředkování

Smlouva o realitním zprostředkování musí být v prvé řadě písemná. Alespoň obecným způsobem v ní musí být vymezen předmět převodu nebo užívání a kupní cena či nájemné. Smlouva také bude muset vždy zahrnovat výši provize realitního zprostředkovatele nebo alespoň způsob jejího určení.

Co je realitní činnost

Realitní zprostředkování je definováno jako činnost, jejímž účelem je zprostředkovat uzavření realitní smlouvy, tedy smlouvy, na jejímž základě dochází k převedení vlastnictví nemovité věci do vlastnictví jiného (smlouva darovací, kupní, směnná), či smlouva, na základě které dochází k nabytí podílu v bytovém družstvu, …

Co je potřeba k řemeslné živnosti

Pro provozování řemeslné živnosti je nutné prokázat požadovanou odbornou způsobilost, a to buď výučním listem, maturitním vysvědčením, vysokoškolským diplomem nebo dokladem o uznání odborné kvalifikace.

Kdo je opravnen provozovat živnost

Provozovat volnou živnost může každý, kdo splní všeobecné podmínky pro provozování živnosti a ohlásí živost na živnostenském úřadě. Všeobecnými podmínkami jsou: dosažení věku 18 let, způsobilost k právním úkonům a bezúhonnost. Skupina volných živností obsahuje širokou škálu činností.

Jak vyjednat nižší cenu

Mějte na paměti, že snížit kupní cenu se podaří jen tehdy, když bude vaše jednání podložené pádnými argumenty a nebude ovlivněné emocemi. Musíte si být opravdu jistí, zda již prohlédnutý a dobře prověřený byt či dům v dané lokalitě opravdu chcete a především, kolik peněz jste ochotni za něj zaplatit.

Co je to Batna

BATNA je klíčový vyjednávací koncept, který je akronymem 4 anglických slov: Best Aleternative To Negoatiable Agreement. BATNA vám říká, co budete dělat, pokud vyjednávání skončí nedohodou. Je to váš plán B, pokud se nedomluvíte.