20 שאינם ניתנים למשא ומתן בכל הנוגע לרכישת נכס

ישנם כמה נושאים שאינם ניתנים למשא ומתן לכולנו בבחירת רכישת נכס ודברים מסוימים יכולים לבצע או לשבור את העסקה. מחקר חדש מאת משכנתאות ברקליס‘ מגלה את חובה של בריטים בכל הנוגע לרכישת נכס, כאשר זיגוג כפול, חימום מרכזי וחלל חיצוני הם שלושת המאפיינים המובילים שהם לא מוכנים לחיות בלעדיהם.

הבריטי הממוצע יגור בחמישה בתים שונים בחייו וזה גרם לתחושה חזקה של מה הוא יכול לסבול ומה הוא לא יכול. ברשימה שאינה ניתנת למשא ומתן של הקונה יש בממוצע חמש תכונות, ובכוחה לבצע או לשבור מכירה.

יותר משליש מהבריטים אינם מוכנים להציע הצעה לבית אם אין לו אחד מ’חובה ‘שלהם ו -36 % נוספים יפחיתו את הצעתם. עם זאת, כאשר נכס אכן מסמן את כל התיבות, הבריטים ישלמו עד 10 אחוזים על המחיר המבוקש.

עם הערך של ממוצע הבית בבריטניה ל -254,624 ליש”ט, עלות הסימון של הקופסאות הבלתי-ניתנות למשא ומתן מגיעה ל -25,462 ליש”ט עצומים. עלות זו צומחת ל -50,924 ליש”ט לרוכשים בפעם הראשונה, שכן כמעט מחצית שמחים לשלם עד 20 אחוזים מהמחיר המבוקש עבור בית שיש בו את כל מה שהם מחפשים..

חלונות עם זיגוג כפול והרבה אור טבעי מדורגים גבוה ברשימת הבלתי ניתנים למשא ומתן Westend61Getty Images

הלא ניתן למשא ומתן: 20 החובה הטובות ביותר של הבריטים ברכישת בית

1. חלונות עם זיגוג כפול
2. חימום מרכזי
3. גינה/שטח בחוץ
4. חניה או מקומות חניה כלולים
5. הרבה אור טבעי
6. אסלה למטה
7. חדר שינה פנוי
8. רדיאטורים
9. אפשרויות אחסון טובות
10. מוּסָך
11. חדר אמבטיה צמוד
12. בית חסכוני באנרגיה
13. אַמבַּטִיָה
14. שירותים ומקלחת נפרדים
15. מקלחת כוח
16. חדר שירות נפרד
17. ארגז מכתבים
18. מסדרון כניסה
19. דוד חדש/לאחרונה
20. חדר רחצה עם אריחים

חדר שינה פנוי הוא אופציה רצויה עבור בעלי בתים. בתמונה: מסגרת מיטה עות’מאנית מסורתית, אוסף בית יפה בחלומות צלם: פולי ורפורד | סטייליסטית: ג’ן הסלאם | הפקה: שרה קידי סיפור קשור 10 תכונות הנכס היוקרתיות ביותר ברשימת המשאלות

מחקריו של ברקליס גילו גם כי בעלי בתים מוכנים להתפשר במידה מסוימת, אולם כמעט חצי מותחים את הגבול בשלוש תכונות שהם לא אוהבים..

שלוש הפניות הגדולות ביותר לקונים כוללות:

1. חדרי אמבטיה עם שטיחים: 21 %
2. חלונות מזוגגים בודדים: 21 אחוזים
3. פריסה מוזרה: 20 אחוז

“רכישת בית היא צעד ענק”, אומרת קלייר מקפייל, מנהלת פיתוח עסקי בברקליס. “בין אם אתה עולה בסולם הנכסים בפעם הראשונה, מעביר מחדש או מחפש את הבית שלך לנצח, אתה צריך לדעת מה אתה כן רוצה ומה אתה לא רוצה..

‘מחשבה על הדברים שאינם ניתנים למשא ומתן לפני שתתחיל בחיפוש אחר בית חדש יכולה להפוך את התהליך לממוקד יותר ולחסוך לך זמן’.

חדרי שירות/כביסה הפכו להיות חיוניים בבתי משפחה. בתמונה: פרויקט חדר השירות של Bijoux מאת עיצוב ברנדט עיצוב ברנדט

הטיפים המובילים של קלייר מקפייל לציידי נכסים:

1. ערוך רשימה ולהישאר ממוקד: בעת רכישת דירה יש לעקוב אחר מספר דברים. כדי לעזור לך להישאר על המסלול, ערוך רשימה של כל שאינם ניתנים למשא ומתן; פיצול ל’חובה ‘,’ נחמד שיש ‘ו’גמיש’, כך שלא תסיח את דעתך כשאתה מחפש את הנכס שלך.

2. תסתכל על הבית בכללותו: כאשר אתה מסתכל סביב נכס, היה ראש פתוח. זכור, נכס יכול להיות כל מה שאתה רוצה שהוא יהיה, אז אל תתמקד במה החדרים כרגע, ובמקום זאת תחשוב מה הבית יכול להביא. זכור, אתה תמיד יכול להזיז דברים כשאתה בפנים.

3. ההעדפות שלך עשויות להשתנות וזה בסדר: עם הזמן שלוקח למצוא את בית החלומות שלך, הנסיבות שלך עשויות להשתנות. משהו שאולי בהתחלה לא היה סחיר עבורך, אולי כבר לא יהיה בבית שלך הבא, ולהיפך.

4. הישאר עם הבטן שלך: אתה תדע כשתמצא את ‘האחד’. אמנם יתכנו דברים שהיית מעדיף שיהיו לך או שאין לך, אך סמך על ההרגשה שאתה מקבל כאשר אתה מתכנן לגור שם ולהפוך את הבית לבית.

עקוב אחר House Beautiful ב אינסטגרם.

15 מתנות לחנוכת בית לבית חדש

המתנות הטובות ביותר לחנוכת הבית עטופות במתנה עטופה שושן מזרחי marksandspencer.com £ 25.00 קנה עכשיו

מי לא יתלהב מחבצלת פורחת? זה מושלם לקיץ ולסתיו ועושה מתנה ביתית חדשה.

המתנות הטובות ביותר לחנוכת הבית אהבה כרית מודפסת ירוקה רקומה oliverbonas.com £ 29.50 קנה עכשיו

אהבה הופכת בית לבית, והכרית המודפסת הזו הופכת את מרחב המחיה ליותר נוח.

המתנות הטובות ביותר לחנוכת בית מתנה חדשה לבית דואר פורום יצירתי notonthehighstreet.com £ 28.00 קנה עכשיו

הביאו שמחה למישהו על ידי סידור ערכת המתנות המיוחדת הזו שתוצץ בתיבת המכתבים שלו. בפנים ימצאו תה ארוחת בוקר אנגלית, רכבת אישית ומגבת תה.

המתנות הטובות ביותר לחנוכת בית מחצלת סיבים קוקוס H&M hm.com.uk £ 12.99 קנה עכשיו

ברכת הבית המושלמת, שטיח הדלת המלבנית הזו בסיבי קוקוס עם טקסט ‘קבלת פנים’ גזור, היא חובה לבית חדש.

המתנות הטובות ביותר לחנוכת הבית אבנים נר ניחוח שיש 500 גרם BAOBAB COLLECTION selfridges.com £ 95.00 קנה עכשיו

נרות הם תמיד רעיון טוב ויוצרים אווירה מיידית כדי לעזור לחלל להרגיש כמו בבית. הנר המהמם הזה מבית באובב בטוח יוריד תענוג.

המתנות הטובות ביותר לחנוכת הבית ספלי פלוריה, סט של 4 – רב oka.com £ 50.00 קנה עכשיו

הספלים המקסימים הללו מהווים מתנה נפלאה לחנוכת בית לאדם שאינו חושש לערבב צבע ודוגמא. בגודל מושלם, הוא אידיאלי לכוס קפה לאחר ארוחת הערב או תה צמחים.

המתנות הטובות ביותר לחנוכת בית לוח גבינה מותאם אישית עם סט סכינים £ 24.95 קנה עכשיו

חובבי הגבינות יעריצו את הסט הנוח הזה, הכולל ארבעה כלי גבינה מנירוסטה המאוחסנים בתוך לוח העץ.

המתנות הטובות ביותר לחנוכת הבית סיישל מיני ערכת ריחות לבית סיישל thewhitecompany.com £ 32.00 קנה עכשיו

ריח את הבית שלך עם תווים של ברגמוט מעורר, כתום עז וקוקוס טרי, עם רמז של יסמין ירוק, ענבר מחמם וניל חמאתי. סט זה כולל מפזר מיני ריח, מיני ספריי ביתי ונר votive.

המתנות הטובות ביותר לחנוכת בית חבטות לחיות – ערכת ארבעה מקנזי -צ’יילדס amara.com £ 69.00 קנה עכשיו

הסט של ארבע תחתיות, שעוצב על ידי ג’ונתן אדלר, יוסיף נופך של זוהר לכל בית חדש.

המתנות הטובות ביותר לחנוכת הבית Blue Calico סט מתנות לכוס תה burleigh.co.uk £ 46.00 קנה עכשיו

ערכת מתנות של Burleigh תמיד תוריד תענוג! ערכת המתנות מעוצבת בדוגמת Blue Calico וכוללת כוס תה, צלחת תה וצלחת.

המתנות הטובות ביותר לחנוכת בית emmabridgewater.co.uk £ 32.95 קנה עכשיו

למשהו קלאסי כמו מנת חמאה קרמית תמיד יהיה מקום במטבח. אנו בטוחים שהיא תיתן מתנה לחנוכת בית שמתקבלת היטב.

המתנות הטובות ביותר לחנוכת בית Tall Reactive Glaze Cylinder אגרטל marksandspencer.com £ 15.00 קנה עכשיו

אנו אוהבים את אגרטל האומברה החום והקרם הזה, מושלם להתמזגות עם עיצוב פנים מסוגנן ואידיאלי לכמה פריחות טריות.!

המתנות הטובות ביותר לחנוכת הבית מויה חליל שמפניה, סט של 2 LSA הבינלאומי johnlewis.com £ 28.00 קנה עכשיו

אין דרך טובה יותר להביע שלום לבית חדש מאשר עם זוג חלילי שמפניה מסוגננים.

המתנות הטובות ביותר לחנוכת בית הדפסה אישית על הבית VioletGraceUK etsy.com US $ 7.00 קנה עכשיו

הדפסים מותאמים אישית הם דרך בטוחה לגרום לבעלי בתים חדשים לחייך. אנחנו אוהבים את העיצוב השחור -לבן הזה בעבודת יד.

המתנות הטובות ביותר לחנוכת בית יחיד פרוסקו & מתנת שוקולדים ג’ון לואיס & שותפים johnlewis.com £ 25.00 קנה עכשיו

בועות וכמהין הן מנצחות בטוחות בכל מקרה-במיוחד כשאין מה לאכול במקרר.

>