4 דרכים לחסוך בעת הוספה במרפסת המוקרנת

אז אתה רוצה להוסיף למרפסת המוקרנת לנכס שלך מקום להירגע בו בהיר, קליל ונטול באגים? הצטרף למועדון! אבל לפני שתתחיל בבנייה, כמובן שתצטרך לשקול כמה יעלה השיפוץ. על פי מחקר של 2020 על ידי משופרת, "מרפסת עוטפת המכילה חלונות ומסכים יכולה להגיע עד לסכום של 30,000 $ לכל היותר." אבל זה אם אתה מתחיל לגמרי מאפס, בלי מרפסת קיימת. החדשות הטובות: ישנם כמה טריקים של המסחר שיעזרו לכם להמשיך ולהוריד את ההוצאה (או למעלה, אם אתם רוצים להפוך את שלכם לגדולים ויוקרתיים), ותג המחיר יכול להיות שווה את זה מבחינת השקעה..

להלן שלושה דברים שישפיעו מאוד על העלות הסופית של פרויקט המרפסת המוקרנת שלך, החל מהעבודה הכרוכה בהתקנה בפועל ועד לתכנון וארנונה..

מיסי מיקום וארנונה

הוספת מרפסת מוקרנת יכולה בהחלט להגדיל את הארנונה, וזו ההוצאה הגדולה ביותר לטווח הארוך שיש לקחת בחשבון לפני שמתקשרים לקבלן שלכם.. "זה תלוי באיזה מדינה אתה גר," מבהירה את יועצת העיצוב והשיפוץ מרדית סטילס, "ואם מרפסת המוקרנת אכן מעלה את הארנונה שלך, היא תהיה מבוססת על שטח מרובע." מכיוון שמסים אלה משתנים כל כך ממדינה למדינה – ואפילו ממחוז למחוז – עדיף לעשות שיעורי בית על קודים ומגבלות אזוריות לפני שתתחיל בבנייה (גם אם אתה רק מוסיף מסך למרפסת קיימת). הצד החיובי? "אני יודע שזה מציע החזר על ההשקעה שלך אם אתה מתכוון למכור את הבית שלך," אומר סטילס.

מדה מרובעת

ככל שהמרפסת קטנה יותר, כך הפרויקט יהיה זול יותר – כי עלות החומרים תהיה נמוכה יותר. שינוי גודל הוא אחת הדרכים לצמצם את העלויות. אם אתה רק מקרין במרפסת כפי שהיא כבר נראית, יועץ בית מדווח כי ההתקנה יכולה לעלות בסביבות 2,000 $: "הסכום עולה 3 עד 5 דולר לכל רגל מרובע לחומרים, ו -2 דולר למטר מרובע לעבודה," לתוסף כזה, אבל "אם אתה רוצה לבנות מרפסת חדשה לגמרי עם מסך, תשלם $ 25 עד $ 120 לכל רגל מרובע עבור הפרויקט כולו."

מלי אזימה

חומרים ועיצוב

אם אתה מת על שטח מרובע מסוים ומרגיש בנוח עם העלייה במסים שתצטרף לתוספת, החלפת חומרים ידידותיים לתקציב היא עוד דרך להישאר בתקציב.

לריצוף שלך…

על פי סטיל, מיטב הסיפון הטוב ביותר הוא עמיד בפני אלמנטים עץ ipe, אבל זה יהיה קצת יותר יקר. אריח הוא גם נהדר אבל יכול להיות יקר מדי, ויש הרבה דרכים אחרות להזריק צבע ואישיות למרפסת שלך.. אם אתה מודע לתקציב אבל אוהב את המראה של ריצוף עץ, מרוכבים יכולים להיות אלטרנטיבה מצוינת לעץ אמיתי. ומבחינת הנוחות, בטון הוא ההימור הטוב ביותר שלך (אם הוא מגניב מדי לטעמך קל להסתתר מתחת לשטיח אזור חם). לבנים עשויות להיות אופציה טובה לחומרים ידידותיים לתקציב אם אתה באמת רוצה להימנע מבטון.

למסכים שלך…

מסכים חתוכים מראש הם האפשרות הזולה ביותר, לכן ציין להשתמש בהם בפני הקבלן והאדריכל שלך עוד לפני שהם מתחילים לתכנן תוכניות. אם אתה רוצה מסכים מיוחדים כלשהם (כמו עמיד בפני רוח, אם אתה גר באזור סוער במיוחד או הוכחה לאלרגיה אם אתה מתעטש), אז הם יהיו קצת יותר יקרים.

תומאס לוף

החומר שממנו עשוי המסך יכול להשפיע גם על העלות. "ישנם מספר סוגי מסכים שונים החל מפיברגלס, אלומיניום, מתכות פרימיום ומסכים חסימת שמש. פיברגלס היא האפשרות הזולה ביותר אך לא הטובה ביותר," אומרת הקבלן מרדית סטיל. "כדי להבטיח את אורך החיים של פנים המרפסת שלך, כדאי להשקיע במסך שימנע מבאגים, אבק, אבקה ואור UV לחדור לחלל." היא ממליצה לעשות קניות של מותג כמו מערכת מארז מארז, PollenTEC ו- Eze-Breeze אם אתה רוצה לראות אילו אפשרויות קיימות בקטגוריות אלה..

לרהיטים…

כדי לשמור על התקציב בחזית, בחר ברהיטי חוץ במחירים סבירים במקום להשקיע בבדי ביצוע מרופדים בהתאמה אישית ובחלקים יוקרתיים. (אבל אם אתה יכול להצליח להתרפק על אלה בהתחלה, הם השקעה טובה ויחזיקו מעמד זמן רב יותר!) אתה יכול גם לעבור עתיקות או לחטט בשוק הפשפשים כדי למצוא קמצנים אבל דברים טובים לקישוט המרפסת שלך.. "כמו כן, מומלץ להשתמש בתרסיס בד אטום למים כדי למנוע מהכריות להחזיק מים," מציע מומחה הפרויקטים של Build.com, Maverick Watson, כדי להבטיח שהמשאבים שלכם יימשכו זמן רב ככל האפשר.

סיימון אפטון

שיטת התקנה

עשה זאת בעצמך

אם כבר יש לך מרפסת קיימת שתרצה לבצע סינון ותרצה לעשות זאת בעצמך, תחסוך הרבה בעמל ובאמת תצטרך להתחשב רק בעלויות החומרים. אז תצטרך רק מהדק, מסכים חתוכים מראש ויד יציבה (או רמה). קרא עוד על סינון במרפסת בעצמך, כאן.

מקצועי

כמובן ששיעורי הבנייה ישתנו מאזור לאזור ומצוות לצוות. אבל אם אתה עושה יותר מהתקנת מסך פשוטה בהחלט תרצה להביא קבלן מורשה ואולי אפילו אדריכל. שמור על גודל הפרויקטים הניתן לניהול – ככל שהמרפסת קטנה יותר, כך ייקח פחות זמן לבנות, כך שיהיו פחות עלויות העבודה – וגם התייעץ איתם על דרכים יצירתיות להוזיל עלויות! צוות בנייה טוב יידע איך להיות ערמומי מבלי לפגוע באיכות.

חיה את חיי המרפסת הטובים ביותר שלך

מאוורר תקרה בז ‘בהמה מינקה-אייר 2,021.00 $ קנה עכשיו מלטה לנטרן ברונזה גימור קדרות 34.00 $ קנה עכשיו כיסא בחוץ Palisades סרינה & לילי $ 298.00 קנה עכשיו דיסק פעמוני קרמיקה בוהן יונים 19.00 $ קנה עכשיו

עקוב אחר House Beautiful ב אינסטגרם.

>