Ανακαινίζετε το πρώτο σας σπίτι; Δείτε πώς μπορείτε να κάνετε προϋπολογισμό για κάθε στυλ ιδιοκτησίας
Το να φτιάξετε το πρώτο σας σπίτι, είτε πρόκειται για νέο κτίριο είτε για παλαιότερη ιδιοκτησία, είναι απίστευτα συναρπαστικό, αλλά μπορεί να είναι μια πρόκληση γνωρίζοντας ακριβώς πόσα να εξοικονομήσετε για το κόστος ανακαίνισης.
Χωρίς έξυπνα σχέδια εξοικονόμησης και προϋπολογισμού, το κόστος για ανακαίνιση σπιτιού μπορεί γρήγορα να ξεφύγει από τον έλεγχο. Για να σας βοηθήσουμε να αναπτύξετε έξυπνους τρόπους χρηματοδότησης των εσωτερικών σας ιδεών, μιλήσαμε με τον Paul Kelly, α Barclays Money Mentor* ο οποίος μπορεί να παρέχει δωρεάν, προσαρμοσμένη καθοδήγηση για τις προκλήσεις του χρήματος και να σας υποστηρίξει για να κάνετε ένα σχέδιο για τα οικονομικά σας.
Ρίξτε μια ματιά παρακάτω για όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε…
1. Ένα νεόδμητο σπίτι
Ένα από τα κύρια οφέλη μιας νέας κατασκευής είναι ότι είναι λιγότερο πιθανό να απαιτεί το ίδιο επίπεδο συντήρησης με ένα παλαιότερο σπίτι. Αλλά ενώ μπορεί να μην χρειάζεστε τόσα πολλά μετρητά, υπάρχουν ακόμα κάποια έξοδα για να συνυπολογίσετε.
«Υπάρχουν τόσα πολλά πράγματα που πρέπει να ενσωματωθούν σε έναν προϋπολογισμό», εξηγεί ο Paul. «Είναι σημαντικό να θυμόμαστε ότι δεν είναι μόνο να έχεις αρκετά χρήματα για να πάρεις τα κλειδιά – υπάρχουν πολλά περισσότερα.» Σκεφτείτε τους λογαριασμούς του δημοτικού φόρου, του φυσικού αερίου, του νερού και του ηλεκτρικού ρεύματος, μαζί με άλλους τομείς για τους οποίους μπορεί να θέλετε να εξοικονομήσετε χρήματα, όπως η διακόσμηση βασικών ειδών ή η μαλακή επίπλωση.
Ο Παύλος προτείνει ένα σχέδιο δράσης για αποταμίευση. «Ξεκινήστε πρώτα με τα δωμάτια -κλειδιά. Κοιτάξτε αν θέλετε να ξοδέψετε χρήματα για την κρεβατοκάμαρα, το μπάνιο, το σαλόνι ή την κουζίνα. »Η εκτέλεση αυτού του προγράμματος θα σας βοηθήσει να αποφασίσετε πόσα χρήματα πρέπει να εξοικονομήσετε πριν ξεκινήσετε τις αγορές οικιακών ειδών.
Με αυτόν τον τύπο ιδιοκτησίας, είναι πιθανότατα ολοκαίνουργιο ή σχεδόν καινούργιο, οπότε ακόμη και αν κάτι δεν είναι του γούστου σας, θα μπορείτε να το ανεχτείτε προς το παρόν. Επεξεργαστείτε τι μπορεί να θέλετε να αλλάξετε μακροπρόθεσμα και θέστε ως στόχο εξοικονόμησης. Στη συνέχεια, μπορείτε να προσαρμόσετε τις δαπάνες σας για να φτάσετε εκεί.
Getty
2. Ένα έτοιμο προς διαβίωση ακίνητο
Έχετε μετακομίσει σε ένα ακίνητο που δεν απαιτεί ένα έργο ανακαίνισης πλήρους κλίμακας?
Αν ψάχνετε τρόπους για να προσθέσετε μια προσωπική πινελιά στο σπίτι σας, ίσως χρειαστεί να ξοδέψετε για βαφή, αξεσουάρ σπιτιού ή ακόμα και αναβάθμιση μπάνιου. Αλλά όλα είναι να κάνετε λογικές επιλογές, έχοντας κατά νου τον συνολικό προϋπολογισμό του σπιτιού σας.
«Αποφασίστε αν θέλετε 20 tap βρύσες στο μπάνιο σας ή 90 gold επιχρυσωμένες βρύσες», λέει ο Paul. Τα πιο ακριβά αντικείμενα μπορεί να διαρκέσουν περισσότερο ή να φαίνονται ωραιότερα, αλλά είναι διαλυτικά; Αφού επεξεργαστείτε μια στοχευμένη προσέγγιση, μπορείτε να συγκεντρώσετε τον προϋπολογισμό σας και να αναπτύξετε στόχους εξοικονόμησης κάθε μήνα που θα σας βοηθήσουν να επισημάνετε αυτά τα εσωτερικά κουτιά.
Ανησυχείτε για το πώς μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα για αυτές τις επιπλέον αγορές; Ξεκινήστε αξιολογώντας τις εξόδους σας. «Αν μπορείτε να καταλάβετε πού ξοδεύετε, μπορείτε να δείτε σε τι ξοδεύετε πάρα πολύ», προσθέτει ο Πολ. Ένα εργαλείο δαπανών, όπως αυτό στην εφαρμογή Barclays **, μπορεί να σας βοηθήσει να κατηγοριοποιήσετε τις εξόδους σας και να υπολογίσετε τι ξοδεύετε περισσότερο κάθε μήνα, για να σας βοηθήσει να αναλάβετε τον έλεγχο.
3. Ένα ακίνητο που χρειάζεται λίγη περισσότερη δουλειά
Εάν παίρνετε ένα ακίνητο που χρειάζεται λίφτινγκ, είναι σημαντικό να προγραμματίσετε για αυτό το κόστος. Είτε πρόκειται για καινούργια πλακάκια διαδρόμου είτε για ένα νέο γλείψιμο χρώματος στην κουζίνα, κάντε μια λίστα με αυτά που σχεδιάζετε και πάλι, δώστε προτεραιότητα ανά δωμάτιο και τι χρειάζεται πιο επείγουσα εργασία.
Να είστε αυστηροί με τα αποσπάσματα, να λαμβάνετε προσωπικές συστάσεις όπου είναι δυνατόν και να μάθετε αν η συγκέντρωση κάποιου κόστους μπορεί να το κάνει φθηνότερο – για παράδειγμα, βάψιμο περισσότερων από ένα δωματίων και συνολική έκπτωση.
Getty
4. Ένα πλήρες doer-above
Μήπως η ιδιοκτησία σας απαιτεί ανακαίνιση πλήρους κλίμακας; Η αγορά ενός σπιτιού που χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση μπορεί συχνά να είναι πιο προσιτή εκ των προτέρων, αλλά θα πρέπει επίσης να λάβετε υπόψη το επιπλέον κόστος κατασκευής.
Getty
Όταν εξοικονομείτε χρήματα για ανακαίνιση, μπορεί να είναι δύσκολο να παρακινήσετε τον εαυτό σας να αφαιρεί χρήματα κάθε μήνα. «Ξεκινήστε την ημέρα πληρωμής», λέει ο Πολ. «Εάν μπορείτε να θέσετε έναν στόχο που σημαίνει ότι κάνετε κάποιες περικοπές, αλλά είναι προσιτός, τότε δεν θα αγγίξετε τις αποταμιεύσεις σας.» Ορίστε μια πάγια εντολή στον λογαριασμό σας ταμιευτηρίου μόλις πληρωθείτε, ώστε να μην χάσετε καν τα χρήματα.
«Όταν σκέφτεστε ένα σπίτι που απαιτεί πολλά χρήματα, το πρώτο πράγμα που θα έβλεπα ως Barclays Money Mentor είναι πόσο νομίζετε ότι θα χρειαστείτε », λέει ο Πολ. «Θα ρωτήσω:« Έχετε κάνει κάποια εργασία; Έχετε ανακαλύψει περίπου τι θα κοστίσει η τοποθέτηση ενός νέου συστήματος θέρμανσης; Έχετε μάθει πόσο κοστίζει η αντικατάσταση των σανίδων δαπέδου ή του λέβητα; »
Πρέπει επίσης να λάβετε υπόψη τον προγραμματισμό έκτακτης ανάγκης, καθώς η ίδια η ανακαίνιση μπορεί να αποκαλύψει ζητήματα που δεν γνωρίζατε και θα συνεπάγονται επιπλέον κόστος. Έχετε λοιπόν αυτό κατά νου όταν πρόκειται για προσφορές για εργασία ή δαπάνες σε υλικά και προσπαθήστε να μπείτε στον προϋπολογισμό όσο το δυνατόν περισσότερο.
Με λίγη τεχνογνωσία και μερικές έξυπνες συμβουλές εξοικονόμησης, το σπίτι των ονείρων σας θα μπορούσε να είναι μόλις λίγα βήματα μακριά…
*Οι ατομικές σας συνθήκες μπορεί να διαφέρουν. Η Barclays συνιστά να λάβετε συμβουλές συγκεκριμένες για τις ανάγκες σας, εάν απαιτείται
** Πρέπει να είστε 16 ετών και άνω για να χρησιμοποιήσετε την εφαρμογή. Τ&Ισχύουν Cs
Κλείστε μια δωρεάν και αμερόληπτη συνομιλία με έναν από τους φιλικούς Barclays Money Mentors® στο barclays.co.uk. Μπορείτε να τους ρωτήσετε για οτιδήποτε, από τα βασικά του προϋπολογισμού μέχρι την αγορά σπιτιού. Κερδίστε χρήματα για εσάς με το Barclays
>