Πώς οι Μεσίτες και οι Αντιπρόσωποι χρησιμοποιούν το YouTube για να πουλήσουν ακίνητα

Όταν ακούμε τη λέξη YouTube, έχουμε την τάση να σκεφτόμαστε μαθήματα μακιγιάζ, μουσικά βίντεο, σκίτσα κωμωδίας, ιογενείς αισθήσεις τραγουδιού ή ακόμα και ξενάγηση στο σπίτι, αλλά υπάρχει κάτι άλλο για το οποίο χρησιμοποιείται συχνά το YouTube που μπορεί να σας έχει ξεφύγει: ακίνητα. Σίγουρα, κοιτάμε συχνά σε ιστότοπους όπως το Zillow και η Trulia όταν ψάχνουμε για ένα νέο μέρος διαμονής, αλλά, οι φωτογραφίες και το κείμενο μπορούν μόνο να μας δείξουν και να μας πουν πολλά για ένα σπίτι. κτηματομεσίτες, μεσίτες και πρακτορεία για να προωθήσουν τα ακίνητά τους χωρίς να πληρώσουν για τηλεοπτική διαφήμιση ή διαφήμιση στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης και, αν το σπίτι είναι ιδιαίτερα εντυπωσιακό ή μοναδικό, μπορεί ακόμη και να γίνει viral, φέρνοντας ένα δημογραφικό που μπορεί να έχει διαφορετικά δεν είδα ποτέ αυτήν την λίστα.

Ως αδειούχος μεσίτης ακινήτων τα τελευταία 14 χρόνια, η Nyasia Casey (ο οποίος προέρχεται από τη Nyasia C. YouTube, όπου υπερηφανεύεται για 34.400 συνδρομητές) καταλαβαίνει τη μεγαλύτερη εικόνα όσον αφορά τη χρήση του YouTube ως πλατφόρμας για καταχωρίσεις ακινήτων. «Η μεγαλύτερη αξία είναι να αυξήσετε ένα κοινό ανθρώπων που σας εμπιστεύονται και ως εκ τούτου θα επικοινωνήσουν μαζί σας όταν είναι έτοιμοι να αγοράσουν, να πουλήσουν ή να νοικιάσουν," λέει στο House Beautiful. "Εάν το συγκεκριμένο ακίνητο που εκτίθεται αγοράζεται ή ενοικιάζεται από ένα συγκεκριμένο βίντεο, αυτό είναι ένα μπόνους, αλλά όχι ο τελικός στόχος. ” Η Casey λέει ότι ο κύριος στόχος του καναλιού της στο YouTube είναι η εκπαίδευση και η ψυχαγωγία – «δεν το ξεκίνησε για να προσελκύσει πελάτες, αν και αυτό ήταν το υποπροϊόν».

Λοιπόν, πόσο αποτελεσματικό είναι το YouTube όσον αφορά την πραγματική πώληση καταχωρίσεων; S.J. Yun, διευθυντής ψηφιακού μάρκετινγκ στο Ντάνιελ Γκέιλ Η Sotheby’s International Realty αναφέρει ότι από τότε που άρχισε να χρησιμοποιεί το YouTube το 2017, «πολλές από τις καταχωρίσεις μας έχουν πουληθεί« αόρατες », καθώς τα βίντεο και οι εικονικές τρισδιάστατες περιηγήσεις επέτρεψαν στην εταιρεία να επεκτείνει την προσέγγισή της παγκοσμίως..

"Έχουμε δει πολλές επιτυχίες με αυτό, τόσο που χάσαμε κυριολεκτικά τον αριθμό και έγινε απλώς μέρος της προσφοράς μας », λέει ο Yun. Και, δεδομένου ότι η πανδημία έχει επηρεάσει ψαξιμο για ΣΠΙΤΙ—Συμπεριλαμβανομένης της αύξησης της ζήτησης για εικονικές προβολές— το YouTube έχει αποδειχθεί ακόμη πιο χρήσιμο από ό, τι πιστεύαμε αρχικά. «Ειδικά κατά τη διάρκεια του COVID-19, καθώς η Νέα Υόρκη ήταν μια από τις πιο πληγείσες πολιτείες και τα ακίνητα δεν θεωρούνταν απαραίτητη επιχείρηση, οι άνθρωποι έψαχναν τρόπους να ψωνίσουν για τα επόμενα σπίτια τους, ενώ βρίσκονταν καταφύγιο μέσα," Εξηγεί ο Γιουν. "Τα βίντεό μας και οι εικονικές περιηγήσεις τους έδωσαν τα μέσα για να το κάνουν αυτό. Μας κράτησε στην επιχείρηση και μας επέτρεψε να δημιουργήσουμε έσοδα κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, όταν τόσοι άλλοι δεν μπορούσαν. Έτσι, το βίντεο είναι εδώ για να μείνει!"

Η μετάβαση στο YouTube ως τρόπος προώθησης των καταχωρίσεων αποδείχθηκε πιο αποτελεσματική από ό, τι είχε προγραμματίσει η Nyasia Casey – δεν εμφανίζει πλέον καταχωρίσεις σε πελάτες, δεδομένου ότι τώρα είναι “επηρεαστής ακινήτων”, οπότε παραπέμπει σε όλες τις έρευνες που λαμβάνει από τα βίντεό της σε άλλους πράκτορες. Ταυτόχρονα, όμως, τονίζει ότι «κάθε πράκτορας μπορεί να γυρίσει ένα απλό βίντεο μέσα από ένα σπίτι και να το ανεβάσει στο YouTube. Αυτό είναι διαφήμιση. Όταν δημιουργείτε ένα κοινό μοιράζοντας πληροφορίες που δεν δείχνουν πάντα ότι πραγματοποιείτε μια πώληση … αυτό είναι μάρκετινγκ και επωνυμία. Πιστεύω ότι η επωνυμία θα υπερτερεί της διαφήμισης κάθε φορά ».

Αυτό το περιεχόμενο εισάγεται από το YouTube. Μπορεί να μπορείτε να βρείτε το ίδιο περιεχόμενο σε άλλη μορφή ή να βρείτε περισσότερες πληροφορίες στην ιστοσελίδα τους.

Ένα άλλο πλεονέκτημα της χρήσης του YouTube για τη διαφήμιση καταχωρίσεων είναι ότι παρέχει περισσότερη εικόνα για τον καταναλωτή – κάτι που δεν είναι δυνατό μέσω πιο παραδοσιακών μορφών διαφήμισης. «Εάν κάποιος κοιτάξει μια έντυπη διαφήμιση ενώ βρίσκεται στο μετρό, ο διαφημιζόμενος δεν γνωρίζει πόσο καιρό κάποιος την κοιτούσε, αν πήγε στο τηλέφωνό του για να την αναζητήσει, είχε μια ερώτηση σχετικά με αυτήν, ή ακόμη και έκανε μια αγορά. Το YouTube μπορεί », λέει ο Yun. «Η ανάλυση και η παρακολούθηση που μας παρέχει είναι πολύ σημαντικά για να μας βοηθήσουν να καταλάβουμε τι θέλουν οι καταναλωτές και οι πελάτες μας. Καλώς ή κακώς, θα σας πει πόσο καιρό το παρακολούθησαν οι άνθρωποι, και, αξιοποιώντας άλλα ψηφιακά εργαλεία, [θα σας πει] αν δημιουργήσατε μια σχέση με τον θεατή εξαιτίας αυτού. Σας ανοίγει έναν εντελώς νέο κόσμο άμεσου μάρκετινγκ, καθώς μπορείτε ουσιαστικά να δημιουργήσετε νέα βίντεο που ανταποκρίνονται στις συνήθειές τους σε μια στιγμή, με άμεση ανατροφοδότηση. Μόνο το σύστημα σχολιασμού πληρώνει μερίσματα ».

Από την άποψη του θεατή, αυτά τα βίντεο προσφέρουν επίσης ελκυστικές αγορές στα παράθυρα. Ακόμα κι αν δεν βρίσκεστε στην αγορά για νέο σπίτι αυτή τη στιγμή, η παρακολούθηση αυτών των βίντεο είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να εκπληρώσετε τις επιθυμίες σας για έμπνευση σχεδιασμού χωρίς να χρειαστεί να φύγετε από το σπίτι.!

Ακολουθήστε το House Beautiful on Ίνσταγκραμ.

Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io >