Η ενοικίαση τώρα είναι φθηνότερη από την αγορά σπιτιού για πρώτη φορά μετά από 6 χρόνια

Η ενοικίαση ακινήτου στο Ηνωμένο Βασίλειο είναι πλέον φθηνότερη από την αγορά για πρώτη φορά μετά από έξι χρόνια, σύμφωνα με νέα έρευνα του Hamptons.

Παρά το μέσο κόστος ενοικίου που αυξήθηκε κατά 7,1 % τους τελευταίους 12 μήνες, οι ενοικιαστές πληρώνουν τώρα 71 £ λιγότερα από τους αγοραστές κάθε μήνα – η πρώτη φορά από τον Δεκέμβριο του 2014. Ως αποτέλεσμα, όσοι ενοικιάζουν θα ξοδέψουν μηνιαίο μέσο όρο 1.054 £ σε ενοίκιο σε σύγκριση με 12 1.125 για αποπληρωμές υποθηκών.

Στις αρχές του 2020, ήταν φθηνότερο να αγοράσετε από το ενοίκιο σε κάθε περιοχή στη Βρετανία. Αλλά, λόγω των αυξανόμενων τιμών των κατοικιών και των υψηλών επιπέδων ζήτησης, υπάρχουν τώρα μόνο τέσσερις περιοχές στο Ηνωμένο Βασίλειο όπου είναι φθηνότερο να αγοράσετε από το ενοίκιο, συμπεριλαμβανομένων των Βορειοανατολικών, Βορειοδυτικών, Γιορκσάιρ και Χάμπερ και Σκωτίας.

ο κανω ΑΝΑΦΟΡΑ διαπίστωσε ότι η αύξηση των τιμών των κατοικιών, σε συνδυασμό με τη βιασύνη για να νικήσουν το Stamp Duty Holiday, πρόσθεσε το κόστος αγοράς και ιδιοκτησίας σπιτιού. Στο Λονδίνο, η πτώση των ενοικίων σημαίνει ότι ένας αγοραστής που καταθέτει κατάθεση 10 % θα έχει περάσει από 123 £ το μήνα καλύτερα να αγοράσει τον Μάρτιο του 2020, σε δαπάνες 251 £ το μήνα λιγότερο για ενοίκιο τον Μάιο του 2021.

ah_fotoboxGetty Images

«Πριν από ένα χρόνο, οι δανειστές είτε αύξησαν τα επιτόκιά τους είτε απέσυραν συνολικά υψηλότερα στεγαστικά δάνεια», λέει η Aneisha Beveridge, επικεφαλής της έρευνας στο Χάμπτονς. «Ειδικά για τους πρώτους αγοραστές, αυτό αύξησε το κόστος πληρωμής υποθήκης, αν μπορούσαν να το αποκτήσουν καθόλου, πολύ πάνω από το κόστος ενοικίασης».

Το ενοίκιο μπορεί να είναι φθηνότερο, αλλά η Aneisha προβλέπει ότι αυτή η αλλαγή δεν θα διαρκέσει. «Είναι πιθανό το υπόλοιπο να στραφεί κάπως προς την αγορά, ιδιαίτερα όταν μειωθούν τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων. Ωστόσο, αυτό είναι πιθανό να αντισταθμιστεί εν μέρει από την αύξηση των τιμών των κατοικιών », προσθέτει.

«Και ενώ τα επιτόκια μειώνονται, εξακολουθούν να είναι σημαντικά υψηλότερα από εκεί που ήταν προ-πανδημίας για υψηλότερα δάνεια LTV (δάνειο σε αξία). Παρ ‘όλα αυτά, αναμένουμε ότι το χάσμα μεταξύ ενοικίασης και αγοράς θα κλείσει για το υπόλοιπο του τρέχοντος έτους, επιστρέφοντας σε μακροπρόθεσμα επίπεδα το 2022 ».

VictorHuangGetty Images

Ρίξτε μια ματιά στις περιοχές του Ηνωμένου Βασιλείου όπου είναι φθηνότερο και ακριβότερο να νοικιάσετε:

1. Μεγάλο Λονδίνο (251 cheaper φθηνότερα για ενοικίαση)

2. Νοτιοανατολικά (54 cheaper φθηνότερα)
3. Νοτιοδυτικά (108 cheaper φθηνότερα)
4. Ανατολή (117 cheaper φθηνότερα)
5. East Midlands (98 cheaper φθηνότερα)
6. West Midlands (35 cheaper φθηνότερα)
7. Yorkshire and the Humber (5 £ ακριβότερα για ενοικίαση)
8. North West (4 £ πιο ακριβά)
9. North East (72 £ πιο ακριβά)
10. Ουαλία (11 cheaper φθηνότερα)
11. Σκωτία (130 £ πιο ακριβά)

Ακολουθήστε το House Beautiful on Ίνσταγκραμ.

Ο John Lewis λανσάρει νέα προσιτή μάρκα, ANYDAY – εδώ είναι οι κορυφαίες επιλογές μας

Κομψή λάμπα Terrazzo Bulbholder Table Lamp, White House by John Lewis johnlewis.com .00 18.00 ΑΓΟΡΑ ΤΩΡΑ

Φωτίστε τον ζωτικό σας χώρο με αυτό το μοντέρνο επιτραπέζιο φωτιστικό Terrazzo Bulbholder. Διατίθεται σε λευκό, ατσάλινο γκρι και ροζ χρώμα, προσφέρει μια απαλή εναλλακτική λύση στα σκληρά εναέρια φώτα. Είμαστε πολύ ερωτευμένοι με αυτό το στυλ.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ: 17 επιτραπέζια φωτιστικά για αγορά τώρα

Λύσεις αποθήκευσης Ridge Storage Cabinet, Grey John Lewis & Συνεργάτες johnlewis.com 199,00 £ ΑΓΟΡΑ ΤΩΡΑ

Ιδανικό για σαλόνι, διάδρομο ή υπνοδωμάτιο, αυτό το ντουλάπι αποθήκευσης σε στιλ Scandi βρίσκεται ακριβώς στο δρόμο μας. Ολοκληρώστε την εμφάνιση προσθέτοντας ένα βάζο ή στολίδι από πάνω. Υπάρχει επίσης ένα αντίστοιχο ντουλάπι τηλεόρασης.

Cozy μαξιλάρια Tiger Cushion, Green / Multi John Lewis & Συνεργάτες johnlewis.com 20,00 £ ΑΓΟΡΑ ΤΩΡΑ

Πραγματικά δεν μπορείτε να κάνετε λάθος με ένα τυπωμένο μαξιλάρι. Ιδανικό για στρώσεις σε κρεβάτι ή καναπέ, αυτή η εκτύπωση τίγρης σε πράσινο και πορτοκαλί χρώμα είναι κάτι που πρέπει να αγοράσετε. Και, με μόλις 20 £, είναι φθηνό και χαρούμενο.

Έξυπνα καλάθια αποθήκευσης Καλάθια αποθήκευσης σχοινιών βαμβακιού, Σετ 2 John Lewis & Συνεργάτες johnlewis.com 25,00 £ ΑΓΟΡΑ ΤΩΡΑ

Καθαρίστε την ακαταστασία με αυτά τα καλάθια αποθήκευσης από βαμβακερό σχοινί, διαθέσιμα σε ένα σετ δύο. Ιδανικό για την αποθήκευση παιδικών παιχνιδιών ή την τοποθέτηση των απαραίτητων στο μπάνιο, προσφέρουν στιλ και πρακτικότητα για μοντέρνο τρόπο ζωής.

Must-have κούπες Studio Reactive Glaze Mugs, Σετ 4, 420ml, Blue John Lewis & Συνεργάτες johnlewis.com 14.00 SH ΑΓΟΡΑ ΤΩΡΑ

Κατασκευασμένο από λιθοδομή με μαλακά αντιδραστικά γάνωμα, αυτό το σετ από τέσσερις μπλε κούπες είναι αυτό που χρειάζεται κάθε κουζίνα. Επιλέξτε από μια ποικιλία χρωμάτων για να βρείτε το κατάλληλο για εσάς.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ: 21 πραγματικά κομψές και πρακτικές ιδέες ντουλάπι για την κουζίνα σας

Φωτιστικό οροφής Statement Spoke Semi Flush Ceiling Light, Grey/Chrome John Lewis & Συνεργάτες johnlewis.com 60,00 £ ΑΓΟΡΑ ΤΩΡΑ

Αυτά τα φώτα πολλαπλών λαμπτήρων είναι ολοκαίνουρια στο Instagram, φημισμένα για τη διάδοση του φωτός σε έναν χώρο. Ιδανικό για δωμάτια με χαμηλή οροφή, οι πέντε βραχίονες μπορούν να φιλοξενήσουν είτε τυπικούς είτε λαμπτήρες σε σχήμα σφαιρών.

Λεπτό γραφείο Spindle Desk, Mustard John Lewis & Συνεργάτες johnlewis.com 199,00 £ ΑΓΟΡΑ ΤΩΡΑ

Με την εργασία από το σπίτι προς τα πάνω, τώρα είναι η τέλεια στιγμή για να πιάσετε ένα κομψό γραφείο. Με μια απόχρωση μουστάρδας και δύο μικρά συρτάρια, αυτό το γραφείο άτρακτου από τον John Lewis χτυπάει στο σημείο.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ: 11 πτυσσόμενα γραφεία που λειτουργούν τέλεια σε μικρούς χώρους

Όμορφο σεντόνι Floral Trail Duvet Cover Set John Lewis & Συνεργάτες johnlewis.com 20,00 £ ΑΓΟΡΑ ΤΩΡΑ

Μετατρέψτε το υπνοδωμάτιό σας σε έναν κομψό παράδεισο για ύπνο με ένα νέο σετ κλινοσκεπασμάτων. Αγαπάμε αυτό το λουλουδάτο μονοπάτι από τον John Lewis, το οποίο είναι φτιαγμένο από μείγμα πολυεστέρα και βαμβακιού.

Κεραμικό βάζο Country Bud Vase, H11cm, Μπλε/Λευκό John Lewis & Συνεργάτες johnlewis.com 12.00 £ ΑΓΟΡΑ ΤΩΡΑ

Αναδείξτε τα αγαπημένα σας λουλούδια με αυτό το μπλε και άσπρο βάζο φιλικό προς το πορτοφόλι. Το λούστρο προσθέτει μια υπέροχη πινελιά, ενώ το στενό άνοιγμα το καθιστά ιδανικό για την εμφάνιση ενός μόνο στελέχους.

Βασικά είδη μπάνιου Zig Zag Towels, Mustard John Lewis & Συνεργάτες johnlewis.com 10,00 £ ΑΓΟΡΑ ΤΩΡΑ

Προσθέστε αυτήν την πολύχρωμη κίτρινη ριγέ πετσέτα στο καλάθι αγορών σας. Μαλακά περιτυλιγμένο και δεμένο με μια άκρη αντίθεσης, το χρώμα του χρώματος θα προσθέσει μια πολύ απαραίτητη έκρηξη στο μπάνιο σας.

Ιδανικό για τα παιδιά Giraffes Terry Cotton Bath Mat, Mustard John Lewis & Συνεργάτες johnlewis.com 15.00 SH ΑΓΟΡΑ ΤΩΡΑ

Ιδανικό για παιδιά, αυτό το διασκεδαστικό μπάνιο με μουστάρδα θα κάνει το μπάνιο πιο ευχάριστο. Είναι υπέροχα μαλακό κάτω από τα πόδια και γρήγορο στέγνωμα, επίσης. Μην ξεχάσετε να πάρετε τις αντίστοιχες πετσέτες.

Όπως αυτό το άρθρο? Εγγραφείτε στο newsletter μας για να παραδώσετε περισσότερα τέτοια άρθρα απευθείας στα εισερχόμενά σας.

ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ

Σας αρέσει αυτό που διαβάζετε; Απολαύστε το περιοδικό House Beautiful που παραδίδεται απευθείας στην πόρτα σας κάθε μήνα με δωρεάν παράδοση στο Ηνωμένο Βασίλειο. Αγοράστε απευθείας από τον εκδότη στη χαμηλότερη τιμή και μην χάσετε ποτέ κανένα τεύχος!

ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ

>