10 caractéristiques de propriété de luxe les plus recherchées
Des systèmes de sécurité ultra-intelligents aux caves à vin à température contrôlée, Sotheby’s International Realty a dévoilé les 10 caractéristiques des propriétés de luxe les plus recherchées dans le cadre de son rapport inaugural 2021 Luxury Outlook.
La société immobilière mondiale a examiné ce que les acheteurs attendent lors de l’achat d’une maison de plus de 10 millions de dollars – et les jardins tentaculaires, les fonctionnalités durables et les spas à domicile sont en tête de liste..
Qu’y a-t-il sur votre liste de souhaits de propriété? Jetez un œil à ce que les acheteurs de maisons de plusieurs millions de dollars attendent de leur prochaine demeure…
1. Confidentialité et sécurité
En tête de liste se trouvent la confidentialité et la sécurité – garder le contenu en sécurité et hors de vue des voleurs est essentiel dans les maisons luxueuses.
« La confidentialité et la sécurité sont souvent apparues comme des facteurs importants dans notre enquête. Par exemple, à Taïwan, un "appartement de luxe hautement sécurisé" récemment vendu pour environ 10 millions de dollars US. Une entrée fermée, des clôtures de confidentialité ou des systèmes de sécurité de haute technologie sont tous des moyens de donner à une maison de luxe un attrait supplémentaire », déclarent Sotheby’s.
2. Aménagements luxueux
Sotheby’s International Realty
Aucun manoir n’est complet sans une salle de sport, une piscine, une salle de spa personnelle de luxe à domicile ou une cave à vin sur mesure.
«Le bureau à domicile aménagé, la salle de sport à domicile et les piscines sont plus demandés que jamais. Mais les acheteurs aisés d’aujourd’hui veulent également une variété d’options de loisirs, qui peuvent inclure un studio de yoga, un terrain de basket ou de tennis et un cinéma maison », explique Sotheby’s. «Ils veulent des zones de divertissement spacieuses pour héberger leur Covid-19 "bulle" et une cuisine qui peut produire des repas de qualité restaurant.’
3. Concentrez-vous sur la santé et la forme physique
Sotheby’s International Realty
La santé, le bien-être et la forme physique sont au cœur de nombreuses maisons à couper le souffle, que ce soit sous la forme d’une salle de sport, d’une piscine intérieure ou d’un sauna luxueux. Sotheby’s a découvert que, sans surprise, de nombreuses propriétés luxueuses changent d’orientation pour créer des espaces de méditation, des jardins extérieurs et des salles de massage où ils peuvent trouver un sentiment de calme..
4. Chambres définies
Sotheby’s International Realty
“Bien que les plans d’étage ouverts se vendent toujours, certains agents ont noté que des espaces séparés pour cuisiner, manger et travailler étaient préférés pendant cette période prolongée à la maison”, explique l’agent immobilier. “Il y a également eu un retour de la salle à manger, que beaucoup avaient commencé à compter au profit de grandes pièces tentaculaires, qui pourraient inciter certains vendeurs à se tailler des espaces de vie plus distincts avant de les inscrire.”
5. Caractéristiques durables
Sotheby’s International Realty
Les maisons de luxe sont bien sûr connues pour leurs caractéristiques de haute technologie, mais il y a eu une augmentation du nombre d’acheteurs à la recherche de caractéristiques et de matériaux durables, du bambou aux panneaux solaires et à la chaleur géothermique, et même aux bornes de recharge pour véhicules électriques. Ces caractéristiques aideront à attirer plus de regards sur une propriété et à augmenter ses chances de vente.
6. Grandes maisons
Sotheby’s International Realty
Qu’est-ce qui distingue les propriétés de luxe des propriétés normales ? Espacer. Et beaucoup. «La taille superlative était l’une des raisons les plus fréquemment citées dans notre enquête sur ce qui a contribué à une vente de plus de 10 millions de dollars. Cela comprend une maison de plus de 10 000 pieds carrés sur 62 acres à l’extérieur de Telluride et des villas à Zurich et à Saint-Corix », explique Sotheby’s..
7. Proche de la beauté naturelle
Sotheby’s International Realty
Les vues sont très demandées, de plus en plus de propriétaires souhaitant des propriétés dans un contexte de beauté glorieuse. L’étude a révélé que la plupart des gens rêvent de se réveiller avec une vue sur les montagnes, une plage scintillante ou de jolis parcs.
8. Prêt à emménager
Sotheby’s International Realty
Vous cherchez une maison dans laquelle vous pouvez emménager tout de suite? Eh bien, il en va de même pour ceux qui achètent des maisons de plusieurs millions de dollars. “Une tendance quasi universelle parmi les propriétés vendues pour plus de 10 millions de dollars était qu’elles n’avaient besoin d’aucune mise à jour”, explique Sotheby’s.
«Comment faire sortir de la maison les membres de la famille qui doivent travailler et apprendre de chez eux afin que les rénovations puissent être terminées? Ajoutez cela à la pénurie de matériaux de construction et de travailleurs qualifiés, et un processus difficile devient impossible.
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Top 10 des maisons les plus appréciées d’Airbnb en 2020 9. Espace extérieur
Sotheby’s International Realty
Les avantages de l’espace extérieur sont infinis. Avec des jardins offrant un endroit pour échapper aux pressions de la vie, l’étude a révélé que les riches propriétaires en recherchaient encore plus. En plus d’avoir un endroit beau et bien entretenu, les acheteurs recherchent des espaces multifonctionnels qui offrent de la place à la fois pour recevoir des invités et pour que les enfants puissent jouer..
10. Terrain spacieux
Sotheby’s International Realty
« De nombreux répondants à notre enquête, y compris ceux d’Auckland, de Nouvelle-Zélande et de New Delhi, ont cité "grande superficie" ou "retraite tentaculaire" comme un argument de vente clé pour une propriété de plus de 10 millions de dollars », a déclaré Sotheby’s.
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