Des voisins bien rangés et fiers de leur maison pourraient ajouter 20 000 £ au prix de votre maison
Vous envisagez de mettre votre maison sur le marché ? Avoir des voisins bien rangés, attentionnés et fiers de leur maison pourrait avoir un impact plus important sur votre maison que vous ne le réalisez.
Les voisins qui gardent leur jardin ou leur allée bien présentés, et leurs poubelles bien rangées et hors de vue, pourraient potentiellement augmenter le prix de vente de votre propriété.
Experts immobiliers chez PrixVotreEmploi.fr ont enquêté sur l’impact des bons voisins sur la valeur des propriétés, en interrogeant 2 341 propriétaires britanniques pour déterminer quelles caractéristiques d’attrait de voisinage les gens seraient prêts à payer une prime, et à quel point.
Les répondants à l’enquête de PriceYourJob affirment qu’ils seraient prêts à payer un supplément pour les voisins disposant d’un jardin bien entretenu (75 %). Peu de temps après, il y a une allée bien entretenue, avec 67% des Britanniques la surnommant la deuxième qualité de bon voisinage la plus influente pour la valeur ajoutée potentielle.
12 caractéristiques d’attrait de voisinage pour lesquelles les Britanniques paieraient un supplément :
1. Jardin bien entretenu – 75 pour cent
2. Allée bien entretenue – 67 %
3. Pas de déchets qui débordent dans les poubelles – 58 pour cent
4. Poubelles hors de vue – 56 pour cent
5. Pas de travaux de construction – 51 pour cent
6. Système de sécurité/alarme – 48 pour cent
7. Peinture/extérieur soignés – 42 pour cent
8. Clôtures autour de la propriété et du jardin – 39 %
9. Nettoyer les vitres (pas de copeaux ni de pourriture) – 22 %
10. Nettoyer les gouttières – 15 pour cent
11. Finitions de bricolage de haute qualité – 14%
12. Voitures modernes/bien entretenues dans la conduite – 8 %
Il semblerait que 58 pour cent préféreraient ne pas voir les déchets déborder dans les poubelles, tandis que 56 pour cent préféreraient ne pas voir les poubelles du tout. À la dernière place se trouvent les voitures modernes/bien entretenues, qui n’influencent que huit pour cent de la population.
PriceYourJob.co.uk a également demandé aux répondants combien ils paieraient en plus pour de bons voisins :
- 1-3 pour cent supplémentaires = 51 pour cent des répondants
- 4-7 pour cent supplémentaires = 44 pour cent des répondants
- 8 à 10 pour cent supplémentaires = 4 pour cent des répondants
- 10 pour cent + extra = 1 pour cent des répondants
Le Grand Londres connaîtrait la plus forte augmentation de la valeur moyenne des propriétés si les propriétaires payaient jusqu’à 3 % de plus pour de bons voisins. Avec un prix de 659 985 £ pour les propriétés dans le Grand Londres au cours des 12 derniers mois, cela signifierait 19 800 £ supplémentaires.
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