Jak stojí a leží podle NOZ?
Jak stojí a leží NOZ
Jak stojí a leží nebo také úhrnkem je jedna z možností, jak přenechat věc jinému, např. ji prodat, a znamená, že zcizitel nenese jakoukoli odpovědnost za její vady, včetně vad skrytých. Výjimkou je pouze jeho ručení za ty vlastnosti, o kterých prohlásil, že je věc má, nebo které si nabyvatel výslovně vymínil.
Jak stojí a leží auto
Kupní smlouva “Jak stojí a leží” je typ smlouvy, ve které se prodávající zříká veškeré odpovědnosti za možné projevené vady na prodaném vozidle. Kupujícímu je tak tedy zároveň znemožněno případné projevené vady na vozidle reklamovat nebo kvůli nim odstoupit od smlouvy.
Jak to leží a běží
Co to znamená Jedná se o převod určité množiny věcí v celém souhrnu bez přesné specifikace jakosti nebo kvantity, tedy slovy zákona – „jak stojí a leží“. Následkem takového převodu je vyloučení práv z vadného plnění, co do kvality i kvantity, což se může jevit z pohledu prodávajícího jako velmi výhodné.
Archiv
Co je kupní cena
Kupní cena je podstatnou náležitostí kupní smlouvy a je to sjednaná částka, kterou kupující zaplatí prodávajícímu za předmět převodu.
Jak dlouho trvá odpovědnost za vady
Lhůta k uplatnění vad – zákonná povinnost prodávajícího
Kupující je oprávněn uplatnit právo z vady, která se vyskytne u spotřebního zboží, v době dvaceti čtyř měsíců od převzetí věci . Toto odpovídá zákonné povinnosti prodávajícího z vadného plnění u zboží při jeho prodeji v obchodě.
Kdy je vadné plnění podstatným porušením smlouvy
A) Podstatné porušení smlouvy (neodstranitelná vada)
O podstatném porušení lze hovořit v případě, kdy se jedné o takovou vadu, o které prodávající ví nebo musí rozumně předpokládat, že v případě jejího výskytu by kupující smlouvu neuzavřel a věc si nekoupil.
Na co si dát pozor ve smlouvě při koupi auta
Dost často se setkáváme s tím, že kupní smlouvy auta pokulhávají v nedostatečném popisu stavu vozu. Značka, typ, rok výroby, výbava, počet předchozích majitelů nebo stav tachometru by měly být standardem. My doporučujeme popsat i stav karoserie, motoru, podvozku a provozních kapalin vozu.
Na co si dát pozor při podpisu kupní smlouvy auta
Ještě před podpisem smlouvy můžete odhalit skryté vady nebo nejasný původ. Drobné vady vás sice od koupě nemusí odradit, ale odpovídající snížení ceny vám jistě vadit nebude. Je-li vozidlo v pořádku, dejte si pozor na znění kupní smlouvy jakožto zásadního dokladu o koupi a prodeji motorového vozidla.
Na co si dát pozor při koupi auta smlouva
Identifikace vozidlavýrobce,značka,přesný název modelu,barva – zmínit případně změny, polepy a podobně,datum první registrace,identifikační číslo vozidla neboli VIN kód,poznávací značka (SPZ, registrační značka).
Kdy je kupní smlouva na auto neplatná
1) Smlouva může být neplatná
To nastane tehdy, když smlouva nebude obsahovat řádné označení kupních stran. Jde samozřejmě o jméno a příjmení kupujícího a prodávajícího, jejich trvalé bydliště a rodná čísla.
Co je nebezpečí škody na věci
Pod pojmem nebezpečí škody na věci je třeba chápat rizika důsledků spojených se ztrátou, zničením, poškozením či jakýmkoli znehodnocením věci. Obecně platí, že nebezpečí škody na věci přechází na kupujícího převzetím věci, případně nastane-li jiná skutečnost, která převzetí nahrazuje.
Co je to koupě
Závazkový právní vztah založený kupní smlouvou se označuje jako koupě. Podobná pravidla jako pro kupní smlouvu platí i pro směnnou smlouvu, při které nedochází k placení, ale je vyměňována věc za věc.
Jaké jsou nejčastější vady u bytu
Co se považuje za skryté vady nemovitosti
Mezi nejčastější skryté vady nemovitosti patří zatékání vody do nemovitosti, nadměrná vlhkost a plíseň, zápach z netěsněné kanalizace, popraskané stěny, netěsnící okna, praskání překrytých podlah, nedostatečná zvuková izolace nebo nefunkční topení.
Kdy je předmět koupě vady
Věc je při koupi vadná v následujících případech:
prodávající odevzdá kupujícímu předmět koupě nikoli v ujednaném množství , jakosti a provedení; prodávající odevzdá kupujícímu jinou věc ; doklady nutné pro užívání věci mají vadu .
Jak se zbavit odpovědnosti za skryté vady
Odpovědnost za skryté vady nelze vyloučit
Jedinou možností, jak se skutečně odpovědnosti zbavit, je písemný souhlas kupujícího. V praxi se uděluje typicky v případě, kdy je prodávána „ruina“ prakticky vhodná pouze k demolici, případně rozsáhlé rekonstrukci.
Na co se zaměřit při koupi auta
Co zkontrolovatvšechny doklady k vozidlu (včetně servisní knížky, původní kupní smlouvy atd.)všechny identifikátory (VIN, číslo karoserie, číslo motoru)prověření ve všech databázích kradených aut.vizuální prohlídka interiéru (ošoupaný volant, pedály, sedačky, švy na přístrojové desce v místech, kde je airbag…)
Kdy se vyplatí koupit ojeté auto
Březen a září jsou nejrušnějšími obdobími pro prodej nových aut a stejně tomu je i u těch ojetých, i když s mírným zpožděním. Mezidobí před začátkem léta je obvykle tím nejlepším obdobím roku na koupi ojetého auta, pokud tedy nechcete čekat až do zimy.
Co je třeba udělat při koupi auta
K přepisu vozidla je nutné sebou mít:doklad totožnosti obou stran.úředně ověřenou plnou moc strany, která se přepisu neúčastnízelenou kartu jako doklad o sjednaném povinném ručeníkupní smlouvu.potvrzení o technické prohlídce vozidla (STK)vyplněný formulář žádosti o změnu vlastníka.velký technický průkaz.
Jak postupovat při koupi auta od soukromé osoby
Občanský zákoník připouští jak písemnou, tak ústní smlouvu. Pro kupujícího je však mnohem výhodnější mít v ruce písemnou smlouvu právě kvůli eventuálnímu dokazování v případě škod na automobilu. Jestliže uvažujete o koupi od soukromé osoby, také sepište písemnou smlouvu, a to i tehdy, když auto kupujete od známých.
Jak se zbavit odpovědnosti za skryté vady vozidla
Záruka na vozidlo zakoupené od soukromé osoby
Pokud reklamaci neuzná, je třeba se obrátit na právníka a případně na soud. Nepodepisujte kupní smlouvu s těmito položkami: Jak stojí a leží – pokud najdete ve smlouvě formulaci „jak stojí a leží“, prodávající se tím zbavuje odpovědnosti za možné skryté nedostatky vozidla.
Na co si dát pozor při koupi auta
Nejprve se udělejte statickou prohlídku, při které je třeba auto pořádně prolézt zvenku i zevnitř.Prověřte všechna čísla a papíry.Pořádně obejděte karoserii.Zkontrolujte provozní kapaliny.Důkladně prohlédněte interiér.Zkontrolujte elektroinstalaci.Poslechněte motor.
Kdy přechází nebezpečí škody na věci
Obecně platí, že nebezpečí škody na věci přechází na kupujícího převzetím věci, případně nastane-li jiná skutečnost, která převzetí nahrazuje. Dle ustanovení § 2087 občanského zákoníku má prodávající povinnost odevzdat zboží kupujícímu.
Kdy se stává kupující vlastníkem nemovitosti
Kupující se stává majitelem nemovitosti právě až po úspěšném vkladu do katastru. Jde tedy o velice důležitý administrativní krok, který se nevyplácí podceňovat.
Kdo je kupující
Kupujícím se rozumí spotřebitel nebo podnikatel. Spotřebitelem je každý člověk, který mimo rámec své podnikatelské činnosti nebo mimo rámec samostatného výkonu svého povolání uzavírá smlouvu s podnikatelem nebo s ním jinak jedná (dále jen „kupující – spotřebitel“).
Jak postupovat při koupi nemovitosti
6 věcí, které musím udělat po koupi nemovitosti.Přepis energií a služeb.Smlouva s SVJ (při koupi bytu)Doložení listu vlastnictví (při koupi nemovitosti s hypotékou)Daň z nabytí nemovitosti.Přihlášení k dani z nemovitosti.Pojištění nemovitosti a domácnosti.